1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.2万円/㎡
前年比+1.8%
川崎市川崎区
56.9万円/㎡
前年比+26.0%
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セントラルハイツ
神奈川県川崎市川崎区榎町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 46.87㎡の場合
相場
2,469万円
52.7万円/㎡
1,871
2,269
2,668
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,668万円
48.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
セントラルハイツ
2,480万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 46.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 2,480万円 | 52.9万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,580万円 | 55.0万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,590万円 | 55.3万円 | 9階 | 46.87㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/05/17 | 2,590万円 | 55.3万円 | 9階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 57.2万円 | 9階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,580万円 | 58.1万円 | 10階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,680万円 | 57.2万円 | 9階 | 46.87㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 1,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 42.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 58.1万円 | 10階 | 44.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,999万円 | 44.6万円 | 4階 | 44.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,050万円 | 45.8万円 | 4階 | 44.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,160万円 | 48.2万円 | 4階 | 44.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,570万円 | 37.1万円 | 5階 | 42.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,050万円 | 43.7万円 | 10階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,230万円 | 47.6万円 | 10階 | 46.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/27 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,480万円 | 63.7万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,990万円 | 52.8万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/01 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,880万円 | 44.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,998万円 | 46.2万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.8%上昇、川崎市川崎区では26%上昇しています。
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神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
1975年築 / 9階建 / 33戸 / 鉄骨造造
川崎河原町共同ビル13号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造